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售楼部沙盘模型制作过程是什么

售楼部沙盘模型制作过程是什么

一般来说,正规房地产开发商会在售楼处展示三个沙盘,即项目定位沙盘、项目本身沙盘和公寓沙盘。每个沙盘的用处不一样,购房者需求重视的要点也是不一样,怎么看沙盘模型也有讲究的。下面模型小编就来说说售楼中心的沙盘模型。


   项目区位沙盘


   项目区位沙盘首要展现项目的地理方位,这种沙盘的比例尺很小。因为考虑到交通、配套等要素,它也许需求把全都放进沙盘模型中。


   看项目区位沙盘,要要点看楼盘与周边抢手区域的间隔,并学会依据比例尺预算实践间隔。因为这种沙盘简直上疏忽了细节,我们只能从下面几点来判别。



   售楼处沙盘模型


   1、交通


   位置沙盘的一个主要用途就是展示交通状况,需要注意的是,新楼盘所在的位置通常是对比偏的,图中所展示的交通线路有些歧定是已经通车的,遍及在建或计划中的线路,这就需要购房者仔细甄别。


   2、商业


   商业配套也会在图上展现,购房者能够依据比例尺预算实践间隔。


   3、别的配套


   周边是不是有公园、和医院等配套设施,假如沙盘模型中没有,购房者也能够就自个询问这些配套设施。


   户型模型


   户型模型是小区户型的微缩盘,购房者能直观地看到户型的内部结构。看户型沙盘本来和看户型图差异不大,只不过立体感更强一点。通常也从下面几点下手:


   1、看户型是不是方正


   户型方正是很重要的,缺角或者斜边的户型简单地破坏了面积,对于塔楼来说,通常很难做到完全方正,中心功能区也可以做到方正。板楼户型做到方正就相对简单。


   2、看内部功用分区是不是合理


   合理的功用分区最少要做到动态分离和干湿别离。将休息区和活动区分隔,厨卫湿区和别的干区分隔很主要。


   户型的好坏决议了寓居体会,不要忽略这一点。


   上述三种沙盘,从区位到小区规划,再到内部户型,都是由大到小,逐步深入了解的过程。如果购房者在看沙盘时有任何疑问,应当现场咨询售楼中心工作人员,避免不利于社区日常生活的不便。


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